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五河县第5批计划实物配租廉租房567套

时间:2013-10-15    出处:五河信息港    点击:2842

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  近日,五河县第5期实物租租房分配方案出台,根据方案,第5期廉租房共有花木王安置区廉租房1-7#、9-12#楼,河东安置区廉租房1-3#、8#10#11#楼,吴家嘴小区1-17号楼剩余房源共计567套。

    廉租房申请家庭必须同时具备以下条件:家庭成员中至少1人具有五河县城关镇非农业户籍,且在城关地区常住两年以上(含两年),家庭成员之间具有法定的赡养、抚养关系,且在同一户籍中长期生活和居住; 已经通过审核确认为廉租住房租赁补贴保障对象,并已领取租金补贴期满1年以上的无房家庭(2012年8月底以前领取租金补贴的家庭);由县民政局认定为城镇最低收入保障对象,并已领取低保证的无房户不受领取廉租住房补贴时间限制。


    据了解,截止2013年8月底,五河县享受廉租房租金补贴家庭2835户、享受补贴1年以上的无房家庭908户。


 

 

五河县廉租住房第五期实物配租分配方案
(来源:五河县政府网)

  按照省、市住房保障部门下达的目标任务要求,2013年我县要完成廉租住房实物配租1002套。为尽早将符合廉租住房保障条件的住房困难家庭安排入住,及时衔接实物配租比例转换,依据《蚌埠市城镇低收入住房困难家庭保障性住房实物配租管理实施细则》(蚌房字〔2009〕27号)和《五河县城镇低收入家庭保障性住房实物配租管理办法》(五政办〔2011〕31号)等文件精神,结合现有纳入保障对象具体情况(截止2013年8月底全县享受廉租房租金补贴家庭2835户、享受补贴1年以上的无房家庭908户),制定五河县廉租住房第五期实物配租分配方案。
  一、廉租住房房源
  花木王安置区廉租房1-7#、9-12#楼,河东安置区廉租房1-3#、8#10#11#楼,吴家嘴小区1-17号楼剩余房源共计567套。
  二、组织机构
  成立廉租住房实物配租联合审查组。联合审查组成员由县政府法制办、监察局、财政局、审计局、公安局、民政局、人社障局、住建局、城关镇抽调专人组成,城关镇各社区和低保局安排精干人员配合工作,办公地点设在县房地产管理局。
  三、申请基本条件
  申请家庭必须同时具备以下条件:
  (一)家庭成员中至少1人具有五河县城关镇非农业户籍,且在城关地区常住两年以上(含两年),家庭成员之间具有法定的赡养、抚养关系,且在同一户籍中长期生活和居住;
  (二)已经通过审核确认为廉租住房租赁补贴保障对象,并已领取租金补贴期满1年以上的无房家庭(2012年8月底以前领取租金补贴的家庭);
  (三)由县民政局认定为城镇最低收入保障对象,并已领取低保证的无房户不受领取廉租住房补贴时间限制。
  四、对以下确认享受配租的申请户,优先安排三层以下楼房
  (一)持有伤残军人证或残疾证且行动不便的;
  (二)患有重大疾病导致行动不便或卧床不起的病人(凭县级以上医院病历及证明);
  (三)七十岁以上老人(以身份证上的出生日期至2013年8月31日计算)。
  五、申请及审批程序
  申请廉租住房的家庭按照以下程序办理:
  (一)申请:申请人凭身份证、户口本向五河县廉租房实物配租分配工作领导小组办公室提供个人申请书,填写《五河县城镇居民低收入家庭廉租住房申请审批表》并提交以下材料:
  1.户口簿、身份证、结婚证、丧偶或离异的提供相关证明;
  2.申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明及申请期内收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入);
  3.享受低保家庭提供2013年7月份领取低保存折;
  4.现住房证明:户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料及共同提出申请的家庭成员所拥有其他房产的证明资料;租住住房的(不含同一户籍有赡养、抚养关系的租住、借住关系),提供租赁合同;借用住房的,提交由户籍所在地社区出具户主与借用人的借用关系证明;有工作单位的,提供单位住房分配情况证明;
  5.其他需要提供的证明。
  以上规定材料应提供原件,无法提供原件的(如证件、合同等),复印件需经原发证单位盖章和申请人签字确认。
  (二)初审:廉租房实物配租分配工作领导小组办公室在申请时段结束后五个工作日内将受理的申请人材料分区域整理,移交所属社区进行初审,各社区初审后将审核结果在辖区内公示7天。经公示无异议的,报联合审查组进行审核。
  (三)联审:联合审查组对已确认受理的申请户按照分配方案规定的条件进行联合审查,由公安、民政、人社、房管等部门分别按照各部门政策规定进行审核认定。城关镇各社区、低保局、房管局等部门抽调专人按照联合审查组安排分组进行入户调查,通过走访邻里、信函索证、部门调查等方式对申请户财产情况、收入情况、住房情况及家庭成员情况等进行全面调查,最终由联合审查组综合以上情况集体研究确定是否符合分配条件。
  (三)公示:廉租房实物配租分配工作领导小组办公室将联合审查组确定参与配租或轮候的申请人姓名、配偶姓名、工作单位、现住房地址、家庭成员、家庭住房面积、家庭收入等详细情况在县房管局和城关镇、各相关社区同时进行公示,公示时间为7天。任何组织或个人对公示申请人的情况有异议的,可向廉租住房保障主管部门提出申诉,廉租住房保障主管部门自接到申诉之日起五个工作日内重新调查核实。经公示无异议或核实异议不成立的,予以确认参加配租。
  (四)抽签:对确认符合实物配租条件的家庭在县监察局监督、县公证处参与下,以公开抽签方式确定选房顺序号和轮候资格(享受第四条优先安排3层以下的家庭优先抽签、优先选房),每个家庭按照各自抽签的顺序号进行选房。
  (五)配租:对已抽取房号的申请人,发给《五河县配租廉租住房入住通知书》,配租家庭自接到通知书之日一周内到县房管局签订《五河县配租廉租住房租赁合同》办理入住手续。未在规定时间内签订租赁合同的,视同自动弃权并取消廉租房租赁补贴,房号转给第一个轮候对象(以此类推);自动弃权的,两年后才能重新申请廉租住房。配租名单在政府网站、县房管局公示栏和城关镇进行公示,公示时间为7天。
  (六)轮候:对已抽取顺序列号而未能抽到房号的申请人,将保留其顺序列号做轮候顺序等待,在下期廉租住房分配时,首先安排轮候等待户,按其轮候顺序抽取房号。轮候期间继续发放租赁补贴,直至入住廉租住房为止,在轮候期间不符合保障条件的,取消保障资格的同时顺序号随之取消。
  六、廉租住房租金,由物价部门根据二0一三年度市场平均租金以及结合当地最低收入标准确定为每月每平方米1.00元,以后随着市场租金变化和物价部门核定标准做适度调整。特别困难家庭由承租户提出申请,经县住房保障领导小组办公室核实后确定减收比例或免收房租
  七、廉租住房入住及退出管理按照《五河县廉租住房入住管理暂行办法》执行
  八、联合审查组等相关工作人员在资格审查和监督管理中要本着公平、公正、公开的原则严格按照本分配方案规定的条件和程序操作,对弄虚作假、玩忽职守、徇私舞弊的责任人追究行政责任,构成犯罪的依法追究刑事责任
  九、本分配方案自发布之日起施行

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