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新房质量不达标 五河法院调解得赔偿

时间:2013-9-17    出处:五河信息港    点击:2466

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    8月23日,一起商品房买卖纠纷在五河县法院民事法官的调解下,双方握手言和,事情圆满解决。

    荣某是一个85后的小姑娘,眼看着到了适婚年龄,做事细致的她决定在某小区给自己买套房子当嫁妆,再找一个如意郎君,自己的终身大事也就定了。可是自己的计划因为买房买到问题房,后面的实现不了,受了憋屈的小荣来到法院,诉说着自己的委屈。

    被告是某小区的开发商。2012年3月2日,双方签订了《商品房买卖合同》,原告从被告处购买商品房一套,价款为411478元。房屋交付后,小荣发现楼房存在严重的质量问题。被告也认可房屋存在的质量问题,但一直没有维修。为维护自己的合法权益,请求法院依法判令被告对房屋进行维修,并承担违约金60000元,并承担本案的诉讼费用。被告辩称,本案的责任主体应该是浙江某建设集团有限公司,原告购买的房屋是浙江某建设公司施工建设的,依据公司与浙江某公司订立的质量保修协议,浙江某公司应该对房屋的质量承担责任。如果某公司在本案中不承担责任,我公司同意为原告的房屋进行维修。但原告主张6万元违约金没有事实及法律依据,请法院驳回。

    一开始双方对抗情绪较大,一直谈不拢。后来经过承办法官耐心调解,双方当事人自愿达成协议:一、被告房地产投资有限公司赔偿原告荣某房屋修理费及其他损失合计25000元,10日内付清。二、原告放弃其诉讼请求。目前案件审结。(作者:刘秋侠 陈慧琴)

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